山口県西京銀行 “リバースモゲージ型”年金受給者向けカードローン 『楽♡LUCK 年金生活』

山口県を中心に展開する第二地方銀行である西京銀行は、女性頭取の登用やインターネットバンクへの積極的な取り組みなど、新しいことにも積極的にもチャレンジしている地方銀行です。

その西京銀行が2013年5月に、リバースモーゲージ商品である、 『楽♡LUCK 年金生活』の販売を始めました。

商品の概要 は以下の通りです。

・お使いみち : 自由(ただし、事業資金にはお使いいただけません)
・ご利用いただけるかた : 申込時年齢 60 歳以上
当行に年金振込のあるかた(または振込予約のあるかた)
・ご融資金額 : 500 万円以内
・ご融資期間 : 当初 3 年(応答月の月末)、以降 3 年ごとの更新
・ご融資利率:  変動金利(年 3.30% 平成 24 年 5 月 29 日現在)
・ご融資形式:  当座貸越(カードローン)
・ご返済方法:  利息は毎月返済、元金は期間内随時返済
・ご返済日:  毎月 10 日(休日の場合は翌営業日)
・担保:  自己所有の戸建住宅・マンションに第 1 順位の根抵当権を設定
・保証人:  原則不要
・その他 : 相続人全員の同意が必要となります

他の銀行のリバースモーゲージと違うところは、年金振込がこちらの銀行であるのが条件ということと、マンションでも可能ということでしょう。

貸出金額は500万円までと、他の富裕層向けリバースモーゲージ商品とは明らかに開きはありますが、山口県という地方ですので、土地の金額があまり高くないことを考えると画期的な商品かもしれません。

また、使い道は自由で、カードローンという形でいつでも引き出せて使えるというのも画期的です。

今後このような地方の銀行も、金額こそ少ないですがリバースモーゲージ商品の販売が加速するようにおもわれます。

 

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