若年層向けリバースモーゲージ?ホームエクイティローン「みずほプレジャーエイジ」

みずほ銀行より、若い世代向けのリバースモーゲージローンに似た、ホームエクイティローン「みずほプレジャーエイジ」という商品が発売されました。

これは、自宅を担保にしてお金を借りる、リバースモーゲージと似た不動産ローンで、担保があるので普通の無担保のローンよりもぐっと金利がお安くなるローンです。

例えば、よくテレビで宣伝しているカードローンだと、最大14%の金利となるところが、このホームエクイティローン「みずほプレジャーエイジ」であれば、短期プライムレート(基準金利)たす年1.5パーセントの変動金利となり、2014年9月の時点で2.975%と3%を切る低金利でお金を借りることができるローンです。

住宅ローンがあるのに、担保にできるの?という疑問がありますが、それは住宅ローンがまだ残っていたとしても、その家の評価額から借り入れ残高を差し引いた金額を担保とするのです。

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ですので、借り入れできる金額は年収にもよりますが、最大1000万円と抑えられています。

借り入れ、返済はATMでできるので便利です。

しかし、リバースモーゲージローンと大きな違いは、元本は返済しなければいけないということです。

住宅ローンの返済の上に、ホームエクイティローンで借り入れた金額を返済するということはかなり大きな負担となるでしょう。

急な出費などには普通のカードローンを借りるよりはよいかもしれませんが、返済を伴うということを肝に銘じて、決して安易に借り入れすぎることだけは気をつけたいですね。

 

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