常陽銀行(茨城県) リバースモーゲージ -住活スタイル

茨城県水戸市を中心に北関東に支店を多くもつ、常陽銀行が2013年9月に、一般社団法人移住・住みかえ支援機構(以下「JTI」)との提携により個人向け貸出商品「常陽リバースモーゲージ『住活スタイル』」の取り扱いを開始しました。

今までご紹介してきた銀行のリバースモーゲージ商品とは少し違い、利用できる方にこのような項目が書かれていました。

・お借入時の年齢が 20 歳以上の個人のお客さま
・一般社団法人移住・住みかえ支援機構が実施するマイホーム借上げ制度および家賃定額保証制度を利用いただける方

この、一般社団法人移住・住みかえ支援機構というのは、簡単に言うとはマイホームの借り上げ制度です。家を売っても土地代にしかならないものを、移住・住みかえ支援機構がその家を貸すことにより利益を担保に家賃としてではなく、一定額のお金を貸すローンという形で提供するもので、一般社団法人移住・住みかえ支援機構が認定した住宅メーカーや工務店で建てた家を対象とした商品です。

ですので、普通のリバースモーゲージと違って、今住んでいる家は誰かに貸し出す必要があるわけで、今の家に住むことはできないようです。

例えば、都会の家から田舎に引っ越す、老人ホームなどの施設に入るなどの場合の利用をすすめているようです。

リバースモーゲージの定義からして、この商品は本当にリバースモーゲージと呼べるのか、ちょっと疑問に思いましたが、どうなんでしょうか・・

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