千葉興業銀行「ちば興銀 リバースモーゲージ」取り扱い開始

千葉と中心に展開する地方銀行であり千葉興業銀行が2015年3月2日よりリバースモーゲージ商品「ちば興銀 リバースモーゲージ」の取り扱いを開始しました。

こちらのリバースモーゲージは朝日信託との提携商品で、利用者は朝日信託と提携をする必要があります。
最近地方銀行で朝日信託と提携してリバースモーゲージ商品を販売する銀行が増えてきているようですね。

リバースモーゲージの取り扱いは本店営業部・千葉支店・稲毛支店・船橋支店・勝田台支店・柏支店・松戸支店・市川支店・浦安支店・東京支店の10ヵ店の本支店のみで、千葉県中心地もしくは東京都中心部の土地付き一戸建て住宅が対象となります。

借入金額は100万円から3000万円までと比較的少額で設定されており、借入限度額も評価額の50%までと小さく設定されている商品です。50%なので利息元本組み入れ型かと思いましたが、きっちりと利息は毎月支払う必要があるようです。

ただ、金利も短気プライムレート+1.0%と比較的低く、富裕層というよりは、千葉県にサラリーマンであった一戸建てを持つ退職者対象に、比較的利用しやすいリバースモーゲージ商品となっているようです。

気になる配偶者の問題ですが、契約者が亡くなった後も、契約内容を満たせば配偶者が契約を引き継ぐことにより自宅に住み続けることができるようになっているので安心ですね。

詳しい詳細は以下の通り

取扱店舗:本店営業部・千葉支店・稲毛支店・船橋支店・勝田台支店・柏支店・松戸支店・市川支店・浦安支店
東京支店 以上10ヵ店

使い道:原則、自由。ただし、事業性資金、投機性資金は除く

貸越極度額:100万円以上3,000万円以下、かつご自宅の土地評価額(銀行所定の方法による評価)の50%以内(10万円単位)

利息支払い:毎月

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