世田谷信用金庫のリバースモーゲージ 万歳長寿

東京都の世田谷区に本店を置く信用金庫で、世田谷区だけではなく、港区や横浜にも支店がある、小規模ながら90年以上続く歴史ある銀行です。

リバースモーゲージ商品である「万歳長寿」は、朝日信託との提携商品であり、このリバースモーゲージ商品を利用する顧客は朝日信託と信託契約を結ぶ必要があります。

当然世田谷信用金庫の顧客ですので、その支店の範囲にある=都心の一戸建てが対象で、限度額は1億円と富裕層向けの商品となっています。

こちらの「万歳長寿」は朝日信託の商品ではありますが、少し違う点もありました。
朝日信託では、対象年齢は55歳から80歳の間となっていますので、契約時点で55歳以上であればリバースモーゲージを利用できるのですが、世田谷信用金庫の「万歳長寿」では、70歳以上となっていました。また、「万歳長寿」の場合借り入れの期限が100歳と10日までと設定されていますが、朝日信託ではそのような記載はありませんでした。

100歳を過ぎていきなりお金を返済するか、家を明け渡しなさい、と言われてもこまるとはおもいますが、現実的に100歳で一人暮らしできるとは到底考えられませんので、それまでに施設などに入っている可能性があるので問題はないとは思います。

 

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また、ご契約者が亡くなった後も、配偶者の方が一定の条件をみたせばそれ以降もその家には住み続けることができるのでとても安心です。

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